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法治周末:公摊面积也按精装修收费,是近期成都和武汉多地购房者维权的主要原因。你认为,公摊面积也按精装修收费是否合理合法?王佳红:并不违法。因为法律上对此并没有明确的禁止性规定,所以谈不上违反法律规定。但是开发商这样销售房屋的行为对购房人来说非常不合理,因为对购房人来说,购买房屋就是为了居住使用,而直接能居住使用的空间就是专有部分的使用面积,精装修的费用也应该以使用面积为标准进行收取。若是公摊面积的部分也要按照精装修标准收费,但购房人却无法享用,这对购房人来说是极为不合理的。

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